すでに不動産会社へ売却を依頼されているお客様のご相談に伺うと、「チラシ配布してあるのを見たことがない」、「オープンハウスを月1回くらいしかしてくれない」、「お客様の案内がほとんどない」、「お客様の案内が少ないので売却金額を下げた方がいいと言われた」などの話を聞くことがよくあります。
お客様から信頼して売却をお任せできる「コムス」はこんな会社です！
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スタッフ全員がこの思いで媒介をいただき、これまで売れなかったのが嘘のように、私たち「コムス」は、わずか１ヶ月で売却し、「感謝の声」をいただいているのも事実です。
お客様の思いは、「より早く、より高く」、私たち「コムス」スタッフの思いも同じですから、常日頃より心掛けていることは、企業理念に加えて、他の不動産業者よりも、「よく考え、よく動き、必ず結果を出す」という熱意です。
私たち「コムス」は、魅力たっぷりのオリジナル広告を製作し、１人でもたくさんの人に知っていただき、オープンハウスを積極的に行い、物件情報をお客様にわかりやすく伝えて、早期成約へと導きます。
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物件の魅力を引出す「情報」は、販売の重要なポイントです。
「集客のカギ」は、お客様が欲しい情報をどれだけ集めることができるかに左右されます。
私たち「コムス」スタッフは、公共交通機関、買物、学校、病院、金融機関など周辺を歩いて徹底調査し、情報を集めて、査定が妥当であると証明する努力をいたします。
販売前には、査定の根拠をもう１度洗い出して、「お客様にわかりやすく伝える方法」をスタッフ全員で話し合い、魅力たっぷりのオリジナル広告チラシに情報を詰め込んでいきます。 |
| チラシやインターネットを見たお客様を一瞬で引き付ける、「キャッチコピー」、「文面」、「レイアウト」、「色彩」、「見やすさ」を追求し、情報を発信していきます。 |
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どんなに魅力あるチラシ広告を作成しても、担当者の動きが鈍くてはお客様に伝えることはできません。
「広域or狭域」、「ターゲット」、「物件の特性」、「周囲の市況」により集客方法も常に変わっていきます。
私たち「コムス」は、広告費を全額負担して、次の集客方法でご見学者を増やす努力をいたします。 |
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私たち「コムス」は、「ふれんず福岡会員・アットホーム会員」として不動産会社間で情報を共有します。
当社は「フレンドリーシップ」にて、同業他社からのご紹介も歓迎しており、メールおよびFAX配信を行い、紹介によるお客様をスピーディにご案内へと導きます。 |
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ターゲットである半径２kmの学校区内を徹底的に個別ポスティングをいたします。
新聞を購読していない世帯に、物件情報やオープンハウス開催を告知するもっとも効果的な方法です。
どんな小さな賃貸物件も地図を片手に網羅していくので、成約率の高いお客様を探す近道です。
私たち「コムス」は、どんな天候でもオープンハウスの開催に向けて、早朝、日中、深夜を問わず配布していきます。 |
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インターネットは欲しい情報が集まった宝箱であり、近年は、メールによるお問合せが急増しています。
西日本レインズ（不動産流通機構）、ふれんず、アットホーム、ポータルサイト、不動産ジャパン、コムスホームページ、ブログなど、多くのサイトに掲載して情報を公開し、ご案内へと導きます。 |
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どんなに良いチラシ広告を製作しても、どんなにたくさんのお客様を集客しても、購入検討者へ気に入っていただき、成約までたどり着く商談ができなければ、売主様の期待に応えることはできません。
当社スタッフは、すべてマンション販売実績15年以上、業界に精通し、知識も経験も豊富ですので、売主様に抜群の決定力をお見せいたします。
わかりやすい説明で、物件の魅力をピンポイントで伝えるツールを使って、コムス企業理念に掲げる「親切・責任・謙虚・誠実」ある誠心誠意気持ちを込めた接客対応で、ご来場者を契約へと導きます。 |
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